Fuktsanering i skolans källarplan i Sävast

Fuktsanering genomfördes i skolans källarplan i Sävast efter att återkommande fuktpåverkan hade upptäckts i flera utrymmen längs ytterväggarna. Arbetet omfattade rivning av skadade ytskikt, kontroll av underliggande konstruktioner, uttorkning samt återuppbyggnad med material som tålde den belastning som källarmiljön innebar. Målet var att få torra, användbara lokaler med tydligt förbättrad luktbild och stabilare inomhusmiljö.

Så genomfördes fuktsaneringen i skolans källarplan i Sävast

Arbetet inleddes med att de mest utsatta rummen tömdes och att ytskikt nära golv och yttervägg öppnades upp för att kartlägga skadornas omfattning. I källarplanet fanns missfärgningar i väggfot, släpp i färgskikt och förhöjda fuktvärden i betong och syllnära partier. Organiskt material som hade stått för nära den kalla grundmuren avlägsnades. Väggbeklädnader, socklar och delar av invändiga regelpartier revs ut på en sammanlagd sträcka om cirka 28 löpmeter. Efter friläggning kontrollerades konstruktionen stegvis så att gränsen mellan torrt och påverkat material kunde fastställas innan fortsatt sanering gjordes.

Kartläggning, mätning och rivning

Fuktmätning utfördes i flera nivåer, både i betongplatta och i anslutande väggdelar. Där ytorna visade högst belastning togs ytskikt bort upp till ungefär 1,2 meters höjd för att skapa luftning och insyn i konstruktionen. Betongytor rengjordes mekaniskt från limrester, färg och löst sittande puts. Dammbindning användes under rivningen för att begränsa spridning till intilliggande delar av byggnaden. Material som inte gick att rädda sorterades ut direkt, medan bärande delar som låg inom godkända värden kunde behållas efter rengöring och torkning.

Uttorkning och återställning med källaranpassade material

När de skadade delarna hade avlägsnats sattes avfuktare och luftcirkulation in under en sammanhängande torkperiod. Fuktvärden följdes upp löpande tills underlaget låg på nivåer som medgav återuppbyggnad. Därefter spacklades ojämnheter i betonggolvet och väggarna putsreparerades där tidigare skador hade lämnat urfall och svaga partier. Nya invändiga väggpartier byggdes med stålregel i stället för trä där konstruktionen låg nära yttervägg, och skivmaterial valdes med hänsyn till den mer utsatta miljön. Ytorna avslutades med diffusionsöppna system som inte stängde in restfukt i den gamla källarkonstruktionen.

Tekniska lösningar för en äldre källarmiljö

En källare i skolmiljö ställde andra krav än ett vanligt förråd. Slitstyrka behövdes, men också uppbyggnader som fungerade tillsammans med betong och murverk som periodvis påverkades av markfukt och temperaturväxlingar. Därför undveks täta invändiga lösningar direkt mot grundmuren. I stället valdes mineraliska lagningar, kapillärbrytande detaljer där det var möjligt och luftspalt i de partier där ny beklädnad monterades. Golvanslutningar hölls rena och åtkomliga så att framtida tillsyn underlättades.

Kontroller och krav i de berörda utrymmena

Bedömningen av fuktsäkerheten utgick från kraven i BBR och Boverkets allmänna råd om byggnaders fuktskydd. Där elinstallationer berördes i samband med öppning av väggar krävdes att elarbetena hanterades enligt Elsäkerhetsverket. I de delar där ytor återställdes för städintensiva miljöer lades stor vikt vid rengöringsbara övergångar, tåliga hörn och material som klarade daglig användning utan att skapa nya fällor för fukt eller smuts. Resultatet blev ett källarplan med torrare konstruktion, jämnare ytor och en lösning som var anpassad efter hur byggnaden faktiskt fungerade under året.

1. 1
   Friläggning av skadade delar

   Källarutrymmena öppnades upp, fuktskadade ytskikt revs och de mest utsatta väggsträckorna frilades för kontroll av bakomliggande konstruktion.

2. 2
   Torkning och underlagsåtgärder

   Betong och murverk rengjordes, fuktvärden följdes upp under torkperioden och skadade partier lagades med mineraliska produkter anpassade för källarmiljö.

3. 3
   Återställning av lokalerna

   Nya väggpartier och ytskikt monterades efter godkända mätvärden, och källarplanet lämnades med torrare konstruktion och slitstarka ytor för fortsatt användning.