PCB-sanering av fogar i bostadsrättsförening på Södermalm

Uppdraget gällde PCB-sanering av fasad- och rörelsefogar i en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm. Föreningen hade konstaterat förhöjda halter i äldre elastiska fogmassor och beställde en komplett sanering med återfogning samt slutprovtagning. Arbetet genomfördes under februari till mars 2026 och planerades för att minimera störningar i den täta innerstadsmiljön.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en riktad inventering där fogtyper, höjdlägen och åtkomster dokumenterades. Representativa provbitar togs från åtta utvalda fogsträckor och skickades till ackrediterat laboratorium. Analyserna bekräftade halter över gällande åtgärdsnivå, vilket fastställde omfattningen. En saneringsplan togs fram som omfattade metodik, avgränsningar, arbetsmiljöåtgärder, avfallshantering och kommunikation med boende. Tillstånd och anmälningar hanterades i förväg och ett detaljerat tidsschema med tysta tider i trapphus togs fram. Etableringen omfattade avspärrningar, skyltning och uppställning av undertrycksfläktar med HEPA H13-filtrering.

Fogar togs bort mekaniskt med fogkniv och multiverktyg utrustade med punktutsug. Arbetszoner kapslades in med 200 μm polyeten och undertryck säkerställdes med kontinuerlig drift. Dammreducering förstärktes med lätt vätning och våtsug användes för uppsamling. Kvarvarande fogrester avlägsnades genom kontrollerad slipning med utsug och betongytor rengjordes med våtservetter anpassade för PCB samt isopropanol där det krävdes. Ryggmaterial som innehöll rester av PCB plockades bort. Därefter monterades nytt ryggmaterial av PE-profil och fogsprångets dimensioner justerades. Nya elastiska fogar applicerades med en PCB-fri SMP-baserad fogmassa i kulör som matchade fasaden. Fogkanter maskades för rena avslut och massan glättades för korrekt profil och vidhäftning.

Allt rivningsmaterial samlades upp i UN-godkända kärl, märktes som farligt avfall och vägdes. Transport dokumenterades med nödvändiga följesedlar och skedde via godkänd transportör till destruktion. Kontroller genomfördes dagligen, bland annat med visuella avsyningar av kvarvarande fogrester och kontroll av undertryck. Efter avslutad återfogning utfördes slutstädning och ytsvabbprov togs längs utvalda sträckor. Provsvaren visade att PCB-nivåerna låg under riktvärdena och att saneringen uppfyllde kraven. Arbetet avslutades med en samlad egenkontroll, fotodokumentation och överlämning av saneringsintyg, provsvar och avfallsredovisning till styrelsen. Resultatet gav nya täta och estetiskt diskreta fogar som förbättrade byggnadens väderskydd och förlängde fasadens livslängd.